1996〜2006年築, 専有面積71.49㎡〜91.49㎡の平均販売価格
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グラン・クロワージュ御殿山
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
2001年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
16,079万円
197.3万円/㎡
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21,369
AI査定結果
推定相場価格
16,079万円
197.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,316万円〜17,842万円
175.7万円/㎡〜219.0万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年8月4日
グラン・クロワージュ御殿山
17,980万円（220.6万円/㎡）/ 1階 / 81.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は191.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 17,980万円 | 220.6万円 | 3階 | 81.49㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/08/04 | 16,400万円 | 231.2万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/03 | 16,400万円 | 231.8万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/25 | 17,980万円 | 220.6万円 | 1階 | 81.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 12,680万円 | 178.7万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 13,180万円 | 185.8万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 10,800万円 | 124.3万円 | 5階 | 86.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 11,980万円 | 137.9万円 | 5階 | 86.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は192.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | グラン・クロワージュ御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 17,980万円 | 220.6万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 15,980万円 | 194.6万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/07/31 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 10,490万円 | 171.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/21 | イトーピア長者丸イデア 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 14,800万円 | 190.6万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/15 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 12,480万円 | 200.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/27 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 11,980万円 | 180.7万円 | 66.28㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/15 | イトーピア目黒ブランニュー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 16,800万円 | 221.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/21 | コンフォルテハイム西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅4分 | 10,980万円 | 170.3万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | - | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/04 | 朝日マンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 21,980万円 | 239.4万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。